Traumwohnung in Berlin gesucht

Sie sieht folgendermaßen aus:

- hell und ruhig
- in der Nähe der U6 oder S1 / 2 / 25 / 75 (nord-süd oder ost-west), sehr gerne in der Nähe des Südkreuzes - ein kurzer Fußweg zum ÖPNV ist für mich entscheidend
- in den Stadtteilen Steglitz / Tempelhof / Schöneberg / Kreuzberg / Wilmersdorf / Charlottenburg oder Mitte / Tiergarten / Prenzlauer Berg
- Bezugsfrei irgendwann in 2011, gerne bei Übergabe noch vermietet
- mindestens 2,5 Zimmer, gerne 3 bis 4
- verhandelt maximal 200T€, sehr gerne weniger, gut wären 160-180 T€
- der Zustand ist egal, gerne auch renovierungsbedürftig, bei entsprechend günstigem Preis
- es darf ein Alt- oder Neubau sein
- schön wäre ein Wannenbad mit Fenster
- Balkon
- ab 80qm, großartig wären mehr als 100
- traumhaft wäre ein West- oder Süd- Balkon mit Nachmittagssonne und ein Schlafzimmer nach Osten
- einen Aufzug braucht meine Traumwohnung nicht
- der Schnitt darf extravagant / untypisch sein und Durchgangszimmer enthalten
- Die Wohnung sollte irgendwo zwischen 1. Etage und Dachgeschoss liegen; Erdgeschoss kommt nicht in Frage
- nette Hausgemeinschaft