Villa in Italien
sonnige Villa in Italien mit Wasserblick
Klasse Immobilie in Como / Italien im Angebot. Die Immobilie liegt am Nordufer des Lago di Lugano, etwa 5 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Der Luganersee oder Lago di Lugano (auch Ceresio (ital. vom lateinischen Ceresius oder veraltet
Lauisersee) ist ein See im Süden des Kantons Tessin in der Schweiz und in Oberitalien, benannt nach der
Stadt Lugano. Seine Oberfläche liegt 271 m über dem Meeresspiegel und misst 48.7 km², von denen 18
km² zu Italien und 30.7 km² zur Schweiz gehören.
Seine tiefste Stelle liegt bei 288 m, und sein Volumen beträgt 6.5 km³.
Seine extrem gezipfelte Form erklärt sich durch seine Entstehung nach der Eiszeit in einem Gebiet, wo zwei
Gletscher zusammentrafen.
Einige Zipfel des Sees reichen nach Italien, dazu befindet sich die durch ihr Spielkasino bekannte
italienische Enklave Campione d’Italia an seinem Ufer, was zu einem komplizierten Grenzverlauf führt.
Begünstigt durch den Einfluss des warmen Klimas, findet man am Lago di Lugano mediterrane Flora, Kultur
und Architektur vor der Kulisse der Schweizer Alpen.
Folgende Kriterien machen die Region rund um den Lago di Lugano für eine internationale Klientel
besonders interessant:
¢ Mediterranes Klima des Sees
¢ Gute Anreisemöglichkeiten mit dem Auto über die E 35 bis Lugano.
¢ Vielfältige Sportmöglichkeiten [Fast alle Flug- und Wassersportarten, Bergsteigen, Bogenschiessen, Golf,
Reiten, Biking, Wandern]
¢ Kulturelle Anbindungen sowohl an die Schweiz [Bellinzona, Locarno, Lugano], als auch an Italien [Mailand,
Como]
¢ Hervorragendes kulinarisches Angebot des Umlandes
¢ Sehr gute Hotellerie
Das Gebäude hat ca. 432 m² Bruttowohnfläche! Das Grundstück teilt sich auf in 0,4105 Ha Waldfläche und 1.250 m² Bauland.
Kaufpreisvorstellung 1,28 Mio €
Provision 5% vom erzielten Kaufpreis zzg. MwSt. vom Käufer, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags.
Weitere Dokumente auf Anfrage ! Nennen Sie uns bitte Ihre vollständige Kontaktadresse , sowie Telefonnummer und Emailadresse.
www.3v-immobilien.de/kontakt-zum-makler.html
Besten Dank Boris Wienke
Der Luganersee oder Lago di Lugano (auch Ceresio (ital. vom lateinischen Ceresius oder veraltet
Lauisersee) ist ein See im Süden des Kantons Tessin in der Schweiz und in Oberitalien, benannt nach der
Stadt Lugano. Seine Oberfläche liegt 271 m über dem Meeresspiegel und misst 48.7 km², von denen 18
km² zu Italien und 30.7 km² zur Schweiz gehören.
Seine tiefste Stelle liegt bei 288 m, und sein Volumen beträgt 6.5 km³.
Seine extrem gezipfelte Form erklärt sich durch seine Entstehung nach der Eiszeit in einem Gebiet, wo zwei
Gletscher zusammentrafen.
Einige Zipfel des Sees reichen nach Italien, dazu befindet sich die durch ihr Spielkasino bekannte
italienische Enklave Campione d’Italia an seinem Ufer, was zu einem komplizierten Grenzverlauf führt.
Begünstigt durch den Einfluss des warmen Klimas, findet man am Lago di Lugano mediterrane Flora, Kultur
und Architektur vor der Kulisse der Schweizer Alpen.
Folgende Kriterien machen die Region rund um den Lago di Lugano für eine internationale Klientel
besonders interessant:
¢ Mediterranes Klima des Sees
¢ Gute Anreisemöglichkeiten mit dem Auto über die E 35 bis Lugano.
¢ Vielfältige Sportmöglichkeiten [Fast alle Flug- und Wassersportarten, Bergsteigen, Bogenschiessen, Golf,
Reiten, Biking, Wandern]
¢ Kulturelle Anbindungen sowohl an die Schweiz [Bellinzona, Locarno, Lugano], als auch an Italien [Mailand,
Como]
¢ Hervorragendes kulinarisches Angebot des Umlandes
¢ Sehr gute Hotellerie
Das Gebäude hat ca. 432 m² Bruttowohnfläche! Das Grundstück teilt sich auf in 0,4105 Ha Waldfläche und 1.250 m² Bauland.
Kaufpreisvorstellung 1,28 Mio €
Provision 5% vom erzielten Kaufpreis zzg. MwSt. vom Käufer, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrags.
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Besten Dank Boris Wienke
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